背景描述

对于房产行业来说，“金九银十”的营销旺季是房产广告主不容错过的突围关键。

【策略】

为助力安居客在营销黄金期达成目标，腾讯广告精准聚焦在线房产人群，结合用户区域信息及商品位置信息，制订了投放策略。同时，再根据定期的运营监控，实时调整广告投放策略，最终帮助安居客在金九银十的营销旺季中率先拔得头筹。

执行方法

1、结合区域信息深度过滤筛选，精准触达在线房产人群

基于广告主提供的带有区域信息的多个商品，制定了完整的解决方案，选用商品广告+本地广告模式进行投放。系统给用户展现广告时，会根据用户群的地理区域，从商品库内筛选出距离用户5KM内的商品，从而进行后续的竞价。竞价胜出时，该条广告则会展现距该用户5km范围内的单个或多个商品，最终实现距用户一定范围内楼盘信息的精准投放。

2、扩展房产行业核心人群包，脱包投放提升转化效率

通过开拓安居客有高房产意向的核心人群包，对高质量的小范围人群进行定向投放，为广告主实现核心消费人群的扩展目标。

3、同步运营监控，灵活调整投放策略保证稳定起量

为安居客提供实时的大盘流量变化数据，据此排查投放过程中可能出现的问题；在日常运营中，腾讯广告每日与安居客确定潜力广告，借此提升一定比例出价，来获得数倍于出价的曝光与消耗。

效果数据

腾讯广告通过商品广告+本地广告的灵活运用和人群包的开拓，针对房产行业在营销旺季快速稳定起量的诉求，帮助安居客在金九银十的营销旺季中，消耗峰值提升了164%，完成了广告主的量级需求。腾讯广告基于商品广告的灵活运用，与广告主共同探索出圈、抢量、高效转化的秘方。